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  • 戴德梁行:香港楼价下行已见底 料第二季将迎反弹

    作者:admin 发布日期: 2021-03-12 二维码分享

      中新社香港3月11日电 (记者 史冰筠)戴德梁行11日发布香港2021年*季住宅及物业投资市场回顾及展望报告,料今年*季整体物业成交量约2.32万宗,同比增长74%。相信疫情受控状态下,今年第二季楼价将反弹至少5%。

      戴德梁行当日召开记者会,其大中华区副总裁及大中华区策略发展顾问部主管陶汝鸿表示,因为本地新冠肺炎基本受控、疫苗也较预期提早出现并有序接种,香港住宅楼价下跌趋势已经在1月时见底,2月和3月份低价盘成交减少。预测2021年*季住宅成交数量比去年同期上升73%为1.77万宗。

      戴德梁行此前认为香港楼价上半年将跌5%左右。陶汝鸿表示,近期在股市财富效应、资金充裕及多国实行量化宽松的正面影响下,一手、二手房的交易数字均有明显反弹,房价基本恢复到疫情前水平,市场气氛转好。相信只要疫情不再恶化,*差的时间已经过去。

      戴德梁行指出,投资市场方面的表现和上一季基本持平,工业大厦和零售商铺的成交回暖,而酒店投资因为尚未通关,气氛依旧较淡。

      戴德梁行香港资本市场部执行董事高伟雄表示,*近两个月见到房产投资基金的回归,相信下一季的成交额和成交宗数均会增加,且工业大厦将继续是上半年投资的热点。

      陶汝鸿表示,长期来看,对楼市也不能过分乐观。下半年依然要留意疫情控制、疫苗接种情况、中美关系和香港整体的经济形势。他并担心高企的失业率会影响市场的供楼能力和购房意欲。(完)

    【编辑:董寒阳】

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